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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 119.000 € (cod.654fee77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
992 €/m² e
1.069 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.060 €/m²) e per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,51%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 360 di Sarro Marco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Immagina una casa dove ogni spazio è organizzato per vivere al meglio la quotidianità . A Castrolibero, in un contesto riservato e vicino alle scuole, proponiamo una soluzione che accompagna la routine familiare con serenità e praticità . Situato al secondo piano di un condominio recintato, con posti auto liberi nella corte, l'appartamento accoglie con un ingresso ordinato che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno, accanto al quale è stato ricavato uno studiolo. La zona notte si compone di due camere da letto e due bagni recentemente ristrutturati, pensati per garantire comfort e funzionalità . Due balconi e terrazzo abitabile completano la proprietà , offrendo spazi esterni ideali per un caffè al mattino, momenti di relax o attività all'aria aperta con i bambini. Una proposta pensata per chi desidera costruire il proprio equilibrio familiare in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Una casa da vivere ogni giorno, pronta a diventare il luogo in cui sentirsi davvero a casa. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
