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Negozio in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 90.000 € (cod.65269399)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento più di dieci annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
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negozio in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino
Castrolibero – Terreno edificabile e agricolo in vendita in via Miceli: 6.535 m² con ottima accessibilità. L’agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, un terreno composto da una porzione edificabile e una agricola, situato a Castrolibero, in via Miceli, in una zona residenziale comoda e ben servita. La combinazione tra metratura, accessi distinti e potenzialità costruttive rende questo lotto adatto sia a chi cerca un terreno agricolo da vivere o coltivare, sia a chi desidera sviluppare un progetto residenziale. Ci troviamo ad Andreotta di Castrolibero, lungo via Miceli e via Emmanuel Kant, in un’area urbanizzata caratterizzata principalmente da ville e fabbricati residenziali. Il contesto offre buona esposizione solare, tranquillità e allo stesso tempo vicinanza ai principali servizi: negozi, supermercati, scuole e collegamenti stradali. Grazie alla lieve pendenza di alcuni tratti, il terreno si apre verso il paesaggio circostante: è facile immaginare una casa che si affaccia sul verde, oppure un piccolo appezzamento agricolo curato da vivere nelle ore libere. Il terreno ha una superficie complessiva di 6.535 m², suddivisi in: Porzione edificabile – 3.161 m² - Indice di edificabilità: 0,283 m²/m² - Accesso diretto e fronte su via Miceli - Conformazione semi-pianeggiante con alcuni tratti più scoscesi - Ottima esposizione e collocazione all’interno di un tessuto residenziale già consolidato - Ideale per realizzare un fabbricato plurifamiliare oppure un complesso di ville Porzione agricola – 3.045 m² - Situata al di là di via Emmanuel Kant, che separa fisicamente le due aree - Accesso e fronte sulla stessa via (attualmente interessata da lavori con traffico interrotto) - Adatta per piccole coltivazioni, frutteto, orto, oppure come area verde a supporto di un futuro progetto edificabile Distanze e collegamenti - Circa 3,5 km dallo svincolo autostradale Cosenza Sud (9 min in auto) - Circa 4,4 km dal centro di Cosenza (12 min in auto) - Nelle vicinanze: scuole, attività comm[…]
