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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 320.000 € (cod.64e81915)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.160 €/m²) e per ville (da 725 €/m² a 1.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
955 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con garage con cantina da ristrutturare
Da Privato. Vendesi in Andreotta di Castrolibero zona centrale, Villa Singola Unifamiliare di mq. 320 su due livelli con garage sottostanti + circa 900 mq. di giardino caratterizzato da impianto di illuminazione davanti e dietro casa, impianto di irrigazione, un pozzo fornito di pompa sommersa per l'acqua e coltivato ad alberi da frutto. Garage, vano caldaia e forno prefabbricato a legna sono situati a piano terra. Al piano primo, zona giorno con ingresso, cucina, soggiorno, salone doppio e bagno. Vano scale con ripostiglio ed al 2 piano zona notte composto da 3 camere da letto, studio e bagno. Inoltre la Villa è dotata di Autoclave con cisterna da 2000 litri, cancello elettrico e sistema d'allarme. Classe energetica classe G
