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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 148.000 € (cod.64b01465)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
860 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
ReteImmobiliare. eu propone in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato di 140 mq, situato al secondo piano di un tranquillo edificio senza ascensore. Entrando, sarai accolto da un ampio ingresso che si apre su un luminoso soggiorno/pranzo, perfetto per momenti di convivialità. La cucina abitabile, dotata di un terrazzo, offre uno spazio ideale per le tue cene all'aperto. L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali, con la possibilità di ricavare una terza stanza, rendendolo perfetto per famiglie o per chi desidera uno studio. I due bagni, molto comodi e spaziosi, garantiscono il massimo del comfort. Non mancano un ripostiglio/lavanderia e un box auto di 26 mq, un vero plus in Castrolibero. La proprietà è dotata di infissi in legno, riscaldamento autonomo a gas metano e climatizzazione caldo/freddo ad inverter, assicurando un ambiente sempre confortevole. Gli eleganti pavimenti in grès porcellanato e l'armadio su misura nella zona notte aggiungono un tocco di classe. Situato in una zona tranquilla e riservata, l'appartamento è comunque vicino a tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e funzionale! EPgl 109,87 kWh/m²anno. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186. 36.92. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Classe Energetica: E
