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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 150.000 € (cod.6495f553)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
753 €/m² e
830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per appartamenti (da 505 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
765 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Castrolibero - Via Giorgio Almirante - Rete Immobiliare.eu propone in vendita un bellissimo appartamento recentemente ristrutturato di mq 140 posto al secondo piano senza ascensore. L'immobile, ben rifinito come si evince dalle foto, è composto da un ampio ingresso/soggiorno/pranzo, cucina abitabile con terrazzo, due camere da letto matrimoniali con possibilità di ricavare facilmente una terza stanza, due bagni molto comodi e spaziosi, ripostiglio/lavanderia oltre terrazzo e balcone. La soluzione abitativa da noi proposta ha inoltre un box auto di 26 mq, ed una soffitta di mq 18 c.ca. Portoncino blindato, infissi in legno, riscaldamento autonomo a gàs metano, pavimenti in grès porcellano che riprendono il bianco dei marmi di Carrara, armadio su misura nella zona notte, climatizzazione caldo/freddo, impianto elettrico, idrico e termico a norma, tapparelle elettriche. L'immobile in questione è l'ideale per chi cerca una zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi. EPgl 109,87 kWh/m²anno. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Classe Energetica: E
