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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 420.000 € (cod.6483107a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 420.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.065 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con posto auto con garage
Villa monofamiliare in posizione centralissima, ben esposta e luminosa dotata di ampio giardino di mq 900,00 circa e di garage di mq 65,00 circa. L'unità immobiliare è attualmente suddivisa in due distinti appartamenti e rispettivamente: piano rialzato con ingresso – disimpegno, salone, soggiorno, cucina pranzo, ripostiglio, due stanze e bagno; piano primo con ingresso da vano scala ad uso esclusivo, ampio disimpegno, salone doppio, cucina pranzo, tre stanze e bagno oltre ampio balcone; locale garage posto al piano interrato con accesso carrabile fronte strada e retrostante accesso pedonale. Giardino interamente attrezzato a verde e parzialmente pavimentato dotato di accesso pedonale, impianto d'illuminazione e pozzo per irrigazione
