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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 460.000 € (cod.6459477f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 460.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
523 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
879 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.130 €/m²) e per ville (da 825 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
905 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
Invece i prezzi per la zona di Andreotta (+0,40%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con caminetto
Nel cuore di Andreotta di Castrolibero, in zona residenziale e tranquilla ma allo stesso tempo centrale e ben servita, proponiamo in vendita una villa singola. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi interni comodi e ben distribuiti, grazie anche alla comoda metratura degli interni. Al piano inferiore, una tavernetta accogliente, con angolo camino e bagno, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax o convivialità. Con ingresso indipendente si ha poi il garage preceduto da un porticato e un mini appartamento composto da due camere. Il primo piano presenta l'ingresso principale che porta tramite un disimpegno alla zona giorno composta da un salone doppio, la cucina abitabile con annesso ripostiglio, uno studio con camino e un bagno. Pochi gradini portano alla zona notte composta da 4 camere da letto e un bagno. Il secondo piano è composto da una camera con bagno, 2 ampi ripostigli - soffitta e un grande terrazzo panoramico. Completa la proprietà il giardino privato, in parte pavimentato e in parte a verde, di circa 600 mq, che circonda la casa, offrendo uno spazio riservato e tranquillo. Questa villa è una soluzione abitativa che unisce comfort e funzionalità, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata. Per visionare l'immobile siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato, telefonando in agenzia per fissare un appuntamento. Garantiamo, inoltre, la nostra assistenza nella fase di acquisto, nel post vendita e per l'ottenimento del mutuo, mediante i consulenti finanziari della Kiron, società di mediazione creditizia del gruppo Tecnocasa, che sono a vostra disposizione, direttamente nella nostra agenzia, per una consulenza gratuita e personalizzata
