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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 120.000 € (cod.6457cf91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per appartamenti (da 540 €/m² a 995 €/m²) e per quadrivani (da 615 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
755 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,42%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con caminetto
Su Castrolibero, in zona residenziale e tranquilla, in piccola palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita appartamento al piano secondo. L'immobile offre una comoda superficie interna, ideale per chi cerca spazio e comfort. La disposizione interna offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno, luminosa e accogliente, è composta da un comodo soggiorno e dalla cucina abitabile mentre la zona notte è composta da tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi necessita di uno studio o di una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità, e due ampi balconi, di cui uno con ripostiglio che offrono una vista panoramica sulla zona circostante. Completano la proprietà due mansarde, di cui una con camino, ideale per zona relax e utile come spazio di deposito, e un garage, che offre comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e tranquillità in un contesto residenziale. Per visionare l'immobile siamo a vostra disposizione dal lunedì al sabato, telefonando in agenzia per fissare un appuntamento. Garantiamo, inoltre, la nostra assistenza nella fase di acquisto, nel post vendita e per l'ottenimento del mutuo, mediante i consulenti finanziari della Kiron, società di mediazione creditizia del gruppo Tecnocasa, che sono a vostra disposizione, direttamente nella nostra agenzia, per una consulenza gratuita e personalizzata
