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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 235.000 € (cod.64539bc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
319 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
899 €/m² e
1.002 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.015 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Immagina di vivere in una villa che si estende su circa 315 mq di comfort e privacy, circondata da un giardino di oltre 300 mq con alberi da frutto... un vero e proprio angolo di paradiso, dove il verde abbraccia la tua quotidianit, dove i tuoi bambini giocano tranquilli all'aria aperta e dove trascorri piacevoli pranzi e cene grigliando in compagnia e tutto lontano dagli occhi indiscreti dei vicini. DOVE: Castrolibero, nella tranquilla localit Andreotta, in via Monte Cucuzzo, una traversa di via della Resistenza, lontana dal frastuono delle strade trafficate, immersa in un'oasi di pace e serenit. COSA: porzione di villa bifamiliare che si sviluppa su una superficie commerciale di circa 315 mq oltre 300 mq di giardino ed cos suddivisa: - piano primo (zona giorno): il portoncino d'ingresso blindato ti accoglie nel salone dove una grande finestra a quattro ante e un balcone si aprono ad una vista panoramica, regalando momenti di relax. La cucina, abitabile e con una finestra allamericana, si apre sul balcone e sul giardino, creando un collegamento diretto tra interno ed esterno, tra convivialit e natura. Un bagno finestrato e una camera da letto o studio completano questo piano, offrendo spazi ideali per ogni esigenza. - piano secondo (zona notte): una scala interna rivestita in marmo e granito che collega tutti i piani, conduce nella zona notte, dove troviamo tre camere da letto, e due bagni finestrati di cui uno in camera; - piano seminterrato: ha un doppio accesso sia interno tramite la scala, ma anche esterno. Qui trovate un bagno e quattro ampi locali depositi, perfetti per custodire ricordi, passioni e sogni; La villa dotata di un impianto fotovoltaico della potenza di 6 kw/h. Per informazioni ed appuntamenti: 3661907155 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 - SC9378402
