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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castrolibero in zona Andreotta a 225.000 € (cod.637c5f29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castrolibero in zona Andreotta, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
775 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
883 €/m² e
981 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANDREOTTA RUSOLI GAROFALO CASTELVENERI SERRA MICELI) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.015 €/m²) e per ville (da 620 €/m² a 1.100 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castrolibero
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castrolibero, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Andreotta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Andreotta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castrolibero in zona Andreotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Open Space Immobiliare Creditizio
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con termocondizionamento
porzione angolare dislocata su più livelli, 3 camere matrimoniali, 5 wc, salotto, soggiorno e cucina. Garage comodo 70 mq con locale autoclave e wc. Giardino privato circa 450 mq con gazebo in legno. Impianto fotovoltaico 3 kw, impianto d'allarme, climatizzazione caldo freddo, caminetto chiuso con riscaldamento forzato aria calda. Termo convettore a gas metano in zona giorno e zanzariere su tutte le finestre
