Appartamento in vendita a Cassano all'Ionio a 35.000 € (cod.65a464d1)

da ristrutturare da ristrutturare

Da Privato. Immobile padronale dei primi dell’Ottocento da ristrutturare, di raro valore storico e architettonico, caratterizzato da un’eleganza autentica e da un importante potenziale di valorizzazione. Situata nel cuore del centro storico, in posizione centrale e strategica, la proprietà gode di affacci su quattro lati e di un suggestivo panorama, che garantisce ottima luminosità e ariosità degli ambienti. Il fabbricato, di cui fa parte l’immobile, è così composto: piano terra, primo piano abitato, piano secondo e soffitta (costituenti l’immobile in questione) e piano sottostrada seminterrato adibito ad attività commerciali di prima necessità. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 250 mq e si sviluppa su unico livello con due porzioni leggermente sfalsate di circa un metro, oltre un piano sottotetto non abitabile e due terrazzi. A partire dal primo piano, il corpo scala è di esclusiva proprietà. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione e la sua conformazione consente o la creazione di un unico appartamento gentilizio, o la creazione di due unità abitative, ciascuna con accesso indipendente dal corpo scala. La posizione è particolarmente privilegiata, con la presenza nelle immediate vicinanze di servizi essenziali quali chiesa, scuole, farmacia e negozi di prima necessità, oltre a parcheggi facilmente accessibili nel contesto del centro storico. Ideale come residenza di rappresentanza o investimento di alto profilo, la proprietà unisce valore storico, centralità e grande flessibilità progettuale