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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano all'Ionio a 105.000 € (cod.643577da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano all'Ionio, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
572 €/m² e
655 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano all'Ionio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano all'Ionio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano all'Ionio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM-IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Lauropoli: Appartamento luminoso e panoramico + garage Situato nella bella zona residenziale del quartiere di Capolanza, in via Arrigo Boito, occupante l’intero III° piano inclusa sovrastante intera soffitta e garage al piano terra. Fabbricato in cemento armato, libero sui 4 lati ma con aperture e affacci su 3 lati Composizione: appartamento in via Arrigo Boito nr. 4: ingresso soggiorno, cucina, studio, corridoio di disimpegno zona notte con camera matrimoniale, 2 camere letto, bagno padronale, bagno di servizio, ripostiglio. Completano piano balconi nella parte anteriore e posteriore, infine intera soffitta sovrastante con altezza max mt. 1,40 – min mt. 0 notizie tecniche: estensione catastale mq. 171 - superficie calpestabile mq. 162 - balconi mq. 38 Pavimenti in gres porcellanato lucido, rivestimenti e sanitari in ceramica Infissi interni in legno, porta zona notte impreziosita con motivi colorati – infissi esterni in alluminio con vetro camera Termoautonomo con caldaia, elementi radianti in alluminio – aria condizionata in alcuni ambienti Caminetto - portoncino blindato garage in via Arrigo Boito nr. 10: unico vano con altezza superiore a mt 3, provvisto di serranda con motorino di sollevamento elettrico, pavimento in granigliato, pareti con intonaco liscio civile, bagnetto e notizie tecniche: superficie catastale totale commerciale mq. 48 - superficie calpestabile mq. 42 categoria C/2 - 03 Disponibilità da luglio 2025 Coordinate google maps: 39.778565, 16.336574 Richiesta complessiva Appartamento con soffitta + garage € 105.000,00
