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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cassano all'Ionio a 98.000 € (cod.63e165d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cassano all'Ionio, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
852 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
554 €/m² e
633 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cassano all'Ionio
Per quanto riguarda più in generale la città di Cassano all'Ionio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cassano all'Ionio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SIM-IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione
Cassano Scanzata: grazioso appartamento con garage Unità abitativa finemente rifinita e subito abitabile e comodissimo garage Al secondo vicolo di via Calipari, nella zona di collegamento tra l’abitato di Cassano e quello di Lauropoli, al primo piano di un edificio composto da soli 3 condomini con accesso da scala condominiale, vendesi appartamento immediatamente disponibile Si compone di ingresso-soggiorno, cucina, studio, bagno di servizio con termoarredo e doccia, disimpegno alla zona notte con stanza matrimoniale, stanza letto, bagno padronale e ripostiglio. Il tutto è completato da un balcone situato sul lato anteriore dell’edificio. Le finiture sono di ottima qualità: pavimento unico in gres porcellanato, rivestimenti angolo cottura e bagni in piastrelle di gres abbellite con inserimenti di greche impianto termico autonomo provvisto di caldaia funzionante con certificazione di conformità impianto elettrico con certificazione di conformità infissi esterni in PVC con vetro doppia camera e con vetri rigati infissi interni in legno tamburato, alcuni con sistema porta scorrevole a scomparsa, quella che divide zona giorno con la zona notte è pantografata bagni con sanitari e rubinetteria di ottima qualità Garage si compone di unico vano oltre il bagno, serranda con motore di sollevamento, pavimenti in gres porcellanato, pareti con intonaco liscio civile, parete attrezzata con collegamento e scarico per cucina, bagnetto con doccia, 2 punti acqua, uno con lavandino, impianto di riserva d’acqua con autoclave. Il garage si collega al vano scala condominiale da porta interna Dati tecnici censiti in catasto: appartamento presenta una superficie catastale di mq. 107 + mq 10 di balcone garage presenta una superficie catastale di circa mq 50 Attestazione Energetica appartamento: classe “ F “ - 38 kwh / m2 anno Coordinate google maps 39.779932043376796, 16.324201396304748 L’unità abitativa sarà venduta senza alcun arredo. Massima priorità alla vendita dell’appartamento. In presenza di interesse specifico si potrà a[…]
