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Terreno agricolo in vendita a Casali del Manco a 4.950 € (cod.65df4c8f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano Piccolo.
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Casali del Manco (CS) – Croce di Magara (CAP 87050) Il terreno in asta è situato nel Comune di Casali del Manco, in località Croce di Magara, nell'area di Spezzano Piccolo (CS). L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente naturale e montano, tipico della Sila, con la vicinanza a Camigliatello Silano. La destinazione urbanistica secondo il P.R.G. del Comune di Spezzano Piccolo è 'F, Aree destinate a servizi', il che suggerisce potenzialità per iniziative in accordo con la pianificazione comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 8.070 mq. È composto da due particelle catastali: la particella 779 (ex 202c) classificata come seminativo irriguo di 850 mq (HA.00.08.50) e la particella 215 classificata come bosco alto di 7.220 mq (HA.00.72.20). I terreni sono attualmente utilizzati come seminativo irriguo e bosco. Caratteristiche e dotazioni Le particelle catastali sono censite nel catasto terreni. La particella 779 ha una rendita dominicale di Euro 2,41 e una rendita agraria di Euro 0,88. La particella 215 ha una rendita dominicale di Euro 4,85 e una rendita agraria di Euro 2,24. La perizia ha risolto alcune complessità legate al riallineamento catastale, confermando le attuali particelle e le relative superfici. Contesto e collegamenti La località Croce di Magara si trova in un'area montana, vicina a Camigliatello Silano, nota per il turismo naturalistico e invernale. La zona offre un ambiente tranquillo e immerso nel verde, con possibilità di accesso a servizi e infrastrutture presenti nelle vicine località. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 4958,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione urbanistica 'Aree destinate a servizi' Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche l[…]
