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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casali del Manco in zona Casole Bruzio a 70.000 € (cod.65d99d3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casali del Manco Casole Bruzio, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Cosenza Centro) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
449 €/m² e
520 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Casole Bruzio (da 325 €/m² a 575 €/m²) e per case semindipendenti in zona Casole Bruzio (da 340 €/m² a 660 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano Piccolo, mentre nella zona di Casole Bruzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casole Bruzio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
455 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Casali del Manco (Casole Bruzio) via Duomo, proponiamo in VENDITA casa indipendente su tre livelli. Al piano terra si trovano tre locali deposito, una cantina ed una legnaia. Tramite scala esterna si accede al piano primo dove si trova un ampio soggiorno, una cucina e un bagno, da un comodo disimpegno si accede sia ad una camera da letto che tramite una scala a chioccola al piano secondo dove si trova, un soggiorno, una camera, un ripostiglio ed un bagno, dal soggiorno si accede ad un comodo terrazzo coperto. - SC9674901
