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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio a 95.000 € (cod.65d8ae3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco Casole Bruzio, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da EFFEBI IMMOBILIARE) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
602 €/m² e
677 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per appartamenti (da 460 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano Piccolo, ma anche la zona di Casole Bruzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casole Bruzio) è pari a
640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEBI IMMOBILIARE
Piazzale Martin Luther King, 16, Rende (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con caminetto con garage con cucina abitabile
Casali del Manco, in via Roma, località Scalzati a pochi chilometri da Cosenza, in Complesso residenziale recintato e con cancello carrabile, proponiamo in vendita appartamento di 150 mq ca, posto al secondo piano. Composto da: ingresso, disimpegno e ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere, due bagni, ripostiglio e balconi. Possibilità di acquistare a parte garage di 30 mq ca. Ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano tranquillo. Libero da subito. Rif. VA039L10SS N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Classe Energetica: G
