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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Pedace a 79.000 € (cod.65bb9758)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco in zona Pedace, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MAXIMUM IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
456 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
639 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per appartamenti (da 450 €/m² a 770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano Piccolo, mentre la zona di Pedace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedace) è pari a
620 €/m², molto vicina ai valori della zona Casole Bruzio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,53%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAXIMUM IMMOBILIARE SRL UNIPERSONALE
Viale Mancini snc (pal. Falbo e La Neve) snc, Cosenza (CS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione
Cosenza, località Borgo Partenope la Maximum immobiliare s.r.l. unipersonale propone in vendita ampio apppartamento di 180 MQ, panoramico, posto al primo piano. Composto da grande ingresso, doppio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, 2 bagni e balconi e terrazzo. Ubicato in zona centralissima vicino a tante comodità. Pronta consegna. Per ulteriori informazioni contattateci al Tel. 0984-483617 e/o al 347.8854287. *Le informazioni riportate in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo elemento contrattuale. HELLO! fellow English speakers, my name is Robert Bonofiglio, a real estate agent with past experience in North America. I'd like to offer my service to you all, reminding you that we have excellent offers along the beach side of Cosenza
