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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio a 36.000 € (cod.65b0d962)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco Casole Bruzio, la richiesta di 36.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
36.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
459 €/m² e
511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per appartamenti (da 435 €/m² a 800 €/m²) e per trivani (da 350 €/m² a 645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano Piccolo, mentre nella zona di Casole Bruzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casole Bruzio) è pari a
605 €/m², molto vicina ai valori della zona Serra Pedace che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina senza ascensore
LOCALITA' CASOLE BRUZIO Appartamento posto al 3 piano, senza ascensore, di tre locali piu ' servizi, cantina e parti comuni. L' appartamento necessita di piccola manutenzione. Posizione centrale
