Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casali del Manco in zona Spezzano Piccolo a 160.000 € (cod.65a11830)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Spezzano Piccolo, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da EFFEBI IMMOBILIARE) a 160.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 695 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 528 €/m² e 596 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per case indipendenti (da 380 €/m² a 745 €/m²) e per case semindipendenti (da 360 €/m² a 710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano Piccolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Spezzano Piccolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 575 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
695 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Casali del Manco (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZANO PICCOLO)
Indirizzo:
Spezzano Piccolo
Pubblicato:
gio 4 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

logo EFFEBI IMMOBILIARE

EFFEBI IMMOBILIARE

Piazzale Martin Luther King, 16, Rende (CS)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione

Casali del Manco, in via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di 230 mq ca in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere abitato. La struttura, costruita nel 1960, si sviluppa su due livelli oltre al piano terra adibito a tavernetta con due camere e bagno . Al primo piano: ingresso con un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile su veranda con vista panoramica sulla città, due camere da letto e due bagni. Una scala esterna conduce, al secondo piano mansardato dove si trova: un ampio salone con angolo cottura e veranda, due camere, due bagni di cui uno predisposto, e locale tecnico. Tutti gli ambienti sono stati ristrutturati con materiali di alta qualità e finiture moderne. La proprietà, potrebbe essere ceduta completamente arredata e dotata di ogni comfort per garantire il massimo del comfort abitativo. Il fabbricato è circondato da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene e pranzi in compagnia. La posizione è strategica, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità necessarie. Ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza e tranquillità. Libero da subito. Rif. VF071L13CSM N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • ioaffitto.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net

pubblicità