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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio a 75.000 € (cod.6588e4ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco Casole Bruzio, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
528 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per appartamenti (da 465 €/m² a 800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano Piccolo, ma anche la zona di Casole Bruzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casole Bruzio) è pari a
640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con garage senza ascensore
Casole Bruzio, a soli 7 km da Cosenza, disponiamo di un appartamento di circa 142 mq in buone condizioni realizzato nel 1983 posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso,comoda cucina con balcone, soggiorno con balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta con balcone, un bagno finestrato e ristrutturato con cabina doccia. Portone blindato, infissi in legno, riscaldamento autonomo con metano e termoconvettori. Parcheggio in corte. Vista panoramica. Zona ottimamente servita da numerose attività commerciali e dai servizi pubblici come l’Amaco cittadino. Completa la proprietà un garage di circa 30 mq
