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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casali del Manco in zona Casole Bruzio a 45.000 € (cod.657787fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casali del Manco Casole Bruzio, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
388 €/m² e
435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per case indipendenti (da 280 €/m² a 560 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 600 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedace, ma anche la zona di Casole Bruzio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casole Bruzio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
430 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,13%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto
Nella Frazione di Pedace di Casali del Manco, proponiamo in vendita casa con ingresso autonomo, posta su tre Livelli. L'immobile presenta un piano terra con ampia cucina e camino, ripostiglio e bagno
