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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio a 52.000 € (cod.656b142a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco Casole Bruzio, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
52.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
557 €/m² e
619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per appartamenti (da 440 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano Piccolo, mentre nella zona di Casole Bruzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casole Bruzio) è pari a
630 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedace che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio
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Foto 2 annuncio Appartamento a Casali del Manco Casole Bruzio di 100 m² con 3 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Casali del Manco Casole Bruzio di 100 m² con 3 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Casali del Manco Casole Bruzio di 100 m² con 3 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Casole Bruzio,Scalzati,RETEIMMOBILIAREcasa propone in vendita un appartamento di mq 100 dislocato su due livelli. L''immobile è composto al piano terra da ingresso, sogg/pranzo,cucina abitabile, bagno;al primo piano si trova una comoda camera da letto matrimoniale ed una singola, bagno, ripostiglio. box mq 25 epgl 314,47 kwh/mqanno. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. EPI: 314,47 kwh/m2 anno
