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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casali del Manco in zona Spezzano Piccolo a 67.000 € (cod.65697809)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco Spezzano Piccolo, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
478 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
654 €/m² e
715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per appartamenti (da 470 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Spezzano Piccolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spezzano Piccolo) è pari a
635 €/m², molto vicina ai valori della zona Casole Bruzio che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Spezzano Piccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE COSENZA CENTRO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Spezzano Piccolo - Via Petroncello Nel cuore di Spezzano Piccolo, proponiamo un affascinante trilocale in vendita, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa signorile. L'immobile completamente ristrutturato nel 2020, si estende su una superficie di 140 mq circa e offre spazi ben distribuiti su più livelli. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un'ampia zona giorno open space, dove la cucina e il soggiorno si fondono armoniosamente, completati da un bagno finestrato
