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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Trenta a 45.000 € (cod.6540f7a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco in zona Trenta, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
541 €/m² e
603 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Trenta (da 410 €/m² a 750 €/m²) e per quadrivani in zona Trenta (da 345 €/m² a 980 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano Piccolo, mentre nella zona di Trenta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trenta) è pari a
590 €/m², molto vicina ai valori della zona Pedace che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Trenta
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Foto 2 annuncio Appartamento a Casali del Manco Magli di 100 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento a Casali del Manco Magli di 100 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento a Casali del Manco Magli di 100 m² con 4 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento a Casali del Manco Magli di 100 m² con 4 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento a Casali del Manco Magli di 100 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza
A Casali del Manco/Trenta, frazione Magli, ReteImmobiliare.eu propone in vendita un panoramico appartamento di circa 100 mq, posto al secondo piano e composto da: cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e terrazzo. Non sono previste spese condo […]
