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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Casali del Manco in zona Casole Bruzio a 160.000 € (cod.6521a2bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casali del Manco Casole Bruzio, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da EFFEBI IMMOBILIARE) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
695 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per case indipendenti (da 340 €/m² a 655 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano Piccolo, mentre nella zona di Casole Bruzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casole Bruzio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
510 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEBI IMMOBILIARE
Piazzale Martin Luther King, 16, Rende (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino da ristrutturare di recente costruzione
Casali del manco, in via dante alighieri, proponiamo in vendita un fabbricato indipendente di 230 mq ca in ottimo stato, libero al rogito e pronto per essere abitato.la struttura, costruita nel 1960, si sviluppa su due livelli oltre al piano terra adibito a tavernetta con due camere e bagno . Al primo piano:ingresso con un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile su veranda con vista paroramica sulla città, due camere da letto e due bagni.una scala esterna conduce, al secondo piano mansardato dove si trovanano: un ampio salone con angolo cottura e veranda,due camere, due bagni di cui solo predisposto e locale tecnico.tutti gli ambienti sono stati ristrutturati con materiali di alta qualità e finiture moderne. La proprietà,potrebbe essere ceduta completamente arredata e dotata di ogni comfort per garantire il massimo del comfort abitativo.il fabbricato è circondato da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare cene e pranzi in compagnia.la posizione è strategica, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e le comodità necessarie.ideale per chi desidera vivere in totale indipendenza e tranquillità. Libero da subito. Rif. Vf071l13csm n.b. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale
