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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Pedace a 45.000 € (cod.64cc1fa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casali del Manco in zona Pedace, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GALLO CASE S.R.L.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
300 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
418 €/m² e
467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per case indipendenti (da 240 €/m² a 520 €/m²) e per case semindipendenti (da 240 €/m² a 525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casole Bruzio, mentre nella zona di Pedace è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedace) è pari a
390 €/m², molto vicina ai valori della zona Spezzano Piccolo che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Pedace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cantina con caminetto con garage
Nella Frazione di Pedace di Casali del Manco, proponiamo in vendita casa con ingresso autonomo, posta su tre Livelli. L'immobile presenta un piano terra con ampia cucina e camino, ripostiglio e bagno; un primo piano con comoda camera matrimoniale e balcone; un secondo piano con tre camere da letto, balcone e soffitta sovrastante. Sempre di proprietà al piano strada retrostante comodo garage
