L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio a 62.000 € (cod.64a7c2e2)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco Casole Bruzio, la richiesta di 62.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 62.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 729 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 712 €/m² e 774 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per appartamenti (da 515 €/m² a 865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano Piccolo, mentre nella zona di Casole Bruzio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casole Bruzio) è pari a 685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .

•  Sito Istituzionale: Casali del Manco
•  Wikipedia: Casali del Manco
•  Mercato Immobiliare a Casali del Manco
•  Quotazioni OMI