L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio a 95.000 € (cod.64a7c2dc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco Casole Bruzio, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 95.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 633 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 703 €/m² e 776 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per appartamenti (da 490 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casole Bruzio) è pari a 665 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+10,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

•  Sito Istituzionale: Casali del Manco
•  Wikipedia: Casali del Manco
•  Mercato Immobiliare a Casali del Manco
•  Quotazioni OMI