Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio a 85.000 € (cod.649ee482)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco Casole Bruzio, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
653 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
613 €/m² e
668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per appartamenti (da 505 €/m² a 820 €/m²) e per case indipendenti (da 315 €/m² a 610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casole Bruzio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casole Bruzio) è pari a
655 €/m², molto vicina ai valori della zona Spezzano Piccolo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl
Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Appartamento Ristrutturato con Vista Panoramica - 130 mq a 8 km da Cosenza Se stai cercando un appartamento spazioso, luminoso e con una vista panoramica, questa è l'opportunità che fa per te! Caratteristiche principali: Superficie : 130 mq Posizione : Primo piano, con vista panoramica Stato : Completamente ristrutturato Comodità : Ottima luminosità in ogni stanza Distribuzione interna : Ingresso : Accogliente e spazioso Soggiorno : Ampio con veranda, perfetto per rilassarsi e godersi la vista Cucina : Separata, funzionale e ben illuminata 3 camere da letto : Ampie e confortevoli 2 bagni : Moderni e rifiniti con gusto Posizione strategica : A solo 8 km dal centro di CosenzaBen collegato con mezzi di trasporto pubblici e principali arterie stradaliQuesta soluzione è ideale per famiglie, professionisti o chiunque cerchi una casa moderna e ben posizionata, a pochi minuti dal centro cittadino. Prezzo : [inserisci il prezzo] Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare l'immobile
