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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Serra Pedace a 80.000 € (cod.649ee456)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco Serra Pedace, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 80.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 592 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 637 €/m² e 690 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per appartamenti (da 490 €/m² a 745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casole Bruzio, mentre la zona di Serra Pedace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Serra Pedace) è pari a 625 €/m², molto vicina ai valori della zona Spezzano Piccolo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
592 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Casali del Manco (CS)
Zona OMI:
B1 (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZANO PICCOLO)
Indirizzo:
Serra Pedace
Pubblicato:
lun 28 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con posto auto con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare con ascensore

ReteImmobiliare.eu propone in vendita un ampio appartamento di 135 mq, situato al terzo piano di un ottimo edificio con ascensore. Con spazi ben distribuiti, l'immobile è composto da un corridoio che conduce ad un ampio salone doppio luminoso, perfetto per accogliere amici e familiari ed una zona cucina. Le due o tre camere da letto offrono spazio e comfort, mentre i due bagni garantiscono praticità per tutti. Il punto forte di questo appartamento è il suo ampio terrazzo e i balconi con vista panoramica, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la soffitta di 20 mq come pertinenza esclusiva e il box auto al piano terra di 30 mq aggiungono ulteriore valore a questa proposta. Gli infissi in alluminio e il riscaldamento autonomo a gas metano assicurano un'ottima efficienza energetica, mentre il camino a legna crea un'atmosfera accogliente durante le fredde serate invernali. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento è perfetto anche per persone con mobilità ridotta. Le ottime condizioni generali dell'immobile, senza necessità di lavori impiantistici, lo rendono pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e luminoso, con un'esposizione sud-est che garantisce sole durante gran parte della giornata. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. EPI: 165 kwh/m2 anno

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