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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Casali del Manco in zona Spezzano Piccolo a 110.000 € (cod.6495e494)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco Spezzano Piccolo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
379 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
525 €/m² e
579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per appartamenti (da 415 €/m² a 720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casole Bruzio, ma anche la zona di Spezzano Piccolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Spezzano Piccolo) è pari a
575 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Spezzano Piccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO COSENZA CITTA' S.R.L.
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cantina con garage con riscaldamento autonomo
Spezzano Piccolo- Via Roma- proponiamo in vendita intero stabile di tre piani. Composto rispettivamente da piano terra, suddiviso in garage, cantina e legnaia. La scala interna ci porta al piano primo dove troviamo la sala da pranzo e la cucina tinello, servita da balcone con affaccio su strada principale, bagno e un piccolo ripostiglio. Il secondo piano composto da tre camere da letto, anch'esse servite da balcone, quindi un bagno finestrato e un pratico e funzionale ripostiglio. In ultimo al piano terzo il locale sottotetto, che si sviluppa per l'intera superficie. Riscaldamento autonomo, presenza di termocamino. Per visionare l'immobile basta chiamare in agenzia al numero 0984-36566 e fissare un appuntamento. Inoltre per chi dovesse acquistarlo mediante l'ottenimento di un mutuo un team di esperti nel settore creditizio sarà in grado di trovare la giusta soluzione per ogni esigenza finanziaria: sono i nostri consulenti della Kiron, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa. In qualsiasi momento una consulenza gratuita e personalizzata per i nostri clienti
