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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Pedace a 65.000 € (cod.64830d13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco in zona Pedace, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
738 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
617 €/m² e
684 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pedace (da 435 €/m² a 805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casole Bruzio, mentre la zona di Pedace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedace) è pari a
630 €/m², molto vicina ai valori della zona Spezzano Piccolo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Pedace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con caminetto con angolo cottura
Casali del Manco (ex Pedace) - via Paolo Cappello - Proponiamo in vendita a pochi km da Cosenza, in zona tranquilla e molto panoramica, un appartamento di 88 mq circa, posto al piano secondo di un piccolo stabile di tre piani e composto da: ingresso con ampio soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, due bagni e due balconi. L'immobile si presenta in discrete condizioni. Di pertinenza comoda soffitta di circa 50 mq con camino e posto auto in corte recintata. Possibilità di arredo
