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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio a 62.000 € (cod.6465d409)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Casali del Manco Casole Bruzio, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 62.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 729 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 596 €/m² e 657 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per appartamenti (da 425 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casole Bruzio) è pari a 615 €/m², molto vicina ai valori della zona Spezzano Piccolo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Casali del Manco in zona Casole Bruzio

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IN SINTESI

Prezzo:

62.000 €

Superficie:

85 m²

Prezzo al m²:

729 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Casali del Manco (CS)

Zona OMI:

B1 (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZANO PICCOLO)

Indirizzo:

Casole Bruzio

Pubblicato:

mer 2 ottobre 2019

PROPOSTO DA:

logo RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)

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DESCRIZIONE

con balcone con posto auto con garage con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura

A Casole Bruzio, in via Verticelli, ReteImmobiliare, eu propone in vendita un appartamento posto al primo piano, avente una superficie di circa 85 mq, composto da: ingresso, soggiorno con caminetto e cucina ad angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, cameretta comunicante con un bagno, ulteriore bagno e balcone panoramico di 6 mq. Completano l'offerta: infissi in legno doppio vetro camera, pavimenti in ceramica, portone d'ingresso blindato, riscaldamento autonomo