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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Pedace a 55.000 € (cod.64596dea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casali del Manco in zona Pedace, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
275 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
398 €/m² e
453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per case indipendenti (da 250 €/m² a 530 €/m²) e per case semindipendenti (da 255 €/m² a 550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Spezzano Piccolo, mentre la zona di Pedace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pedace, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
400 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Pedace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl
Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino da ristrutturare con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
CASA INDIPENDENTE IN VENDITA – LOC. PEDACE, CASALI DEL MANCO (CS) ???? A soli 10 minuti dal centro di Cosenza ???? 200 mq – ????️ 4 camere – ???? 2 bagni – ???? Giardino e corte privata In località Pedace - Perito, nel comune di Casali del Manco, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, disposta su tre livelli più sottotetto, con spazio esterno privato, corte e giardino. ???? L’immobile è così composto:???? Piano Terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio ???? Primo Piano: due camere da letto, bagno e ripostiglio ???? Secondo Piano: due ampi vani letto ???? Sottotetto: spazio aggiuntivo ideale come deposito o studio ✅ Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
