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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Pedace a 55.000 € (cod.64596dea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casali del Manco in zona Pedace, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
275 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
367 €/m² e
419 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per case indipendenti (da 240 €/m² a 520 €/m²) e per case semindipendenti (da 240 €/m² a 525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casole Bruzio, mentre nella zona di Pedace è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedace) è pari a
390 €/m², molto vicina ai valori della zona Spezzano Piccolo che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Pedace
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl
Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare
CASA INDIPENDENTE IN VENDITA – LOC. PEDACE, CASALI DEL MANCO (CS) ???? A soli 10 minuti dal centro di Cosenza ???? 200 mq – ????️ 4 camere – ???? 2 bagni – ???? Giardino e corte privata In località Pedace - Perito, nel comune di Casali del Manco, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, disposta su tre livelli più sottotetto, con spazio esterno privato, corte e giardino. ???? L’immobile è così composto:???? Piano Terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e ripostiglio ???? Primo Piano: due camere da letto, bagno e ripostiglio ???? Secondo Piano: due ampi vani letto ???? Sottotetto: spazio aggiuntivo ideale come deposito o studio ✅ Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
