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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Pedace a 89.000 € (cod.64371304)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casali del Manco in zona Pedace, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
520 €/m² e
570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per case indipendenti (da 255 €/m² a 545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedace) è pari a
410 €/m², molto vicina ai valori della zona Spezzano Piccolo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Pedace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
Da Privato. Sila, Pedace, a 10 Km da Cosenza. Abitazione bifamiliare cielo-terra su tre livelli completamente ristrutturata con tetto nuovo, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti. Al piano strada: Salone living, ampia camera con pavimento originale d'epoca, cucina , bagno, giardino e corte esterna. Al primo piano: Ampio ingresso -disimpegno, salone, camera letto , cucina, bagno. Soffitti con travi a vista, sottotetto mansardato con possibilità realizzazione di due camere. Completano l'unità n°2 locali/garages muniti di servizi, ampia metratura da adibire ad eventuale taverna. Unità subito disponibile. Possibilità di vendita per unità separate. Altre foto su richiesta
