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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Pedace a 89.000 € (cod.64371304)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Casali del Manco in zona Pedace, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
477 €/m² e
525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRI STORICI E AREE LIMITROFE TRENTA, CASOLE, SERRA PEDACE, PEDACE, SPEZZAN...) per case indipendenti (da 240 €/m² a 690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Casali del Manco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Casali del Manco, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casole Bruzio, mentre la zona di Pedace risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedace) è pari a
390 €/m², molto vicina ai valori della zona Spezzano Piccolo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,58%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Casali del Manco in zona Pedace
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con giardino con garage di recente ristrutturazione
Da Privato. Sila, Pedace, a 10 Km da Cosenza. Abitazione bifamiliare cielo-terra su tre livelli completamente ristrutturata con tetto nuovo, composta da due unità abitative con ingressi indipendenti. Al piano strada: Salone living, ampia camera con pavimento originale d'epoca, cucina , bagno, giardino e corte esterna. Al primo piano: Ampio ingresso -disimpegno, salone, camera letto , cucina, bagno. Soffitti con travi a vista, sottotetto mansardato con possibilità realizzazione di due camere. Completano l'unità n°2 locali/garages muniti di servizi, ampia metratura da adibire ad eventuale taverna. Unità subito disponibile. Possibilità di vendita per unità separate. Altre foto su richiesta
