Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carolei in zona Monache a 275.000 € (cod.65ee1653)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carolei in zona Monache, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 275.000 € per una superficie commerciale di 260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1057 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 719 €/m² e 817 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 500 €/m² a 870 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 935 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Carolei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carolei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadue, mentre la zona di Monache risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
260 m²
Prezzo al m²:
1057 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Carolei (CS)
Zona OMI:
R1 (AREE RURALI)
Indirizzo:
Monache
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Affiliato Mediocasa Cosenza centro

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione

Carolei, località Monache, in una oasi di tranquillità a 15 minuti da Cosenza, disponiamo di un'affascinante villa indipendente posta su 2 livelli di 260 mq, dotata di portico chiuso, giardino di 600 mq e un garage doppio. Immersa in un ambiente naturale, questa proprietà si compone di più ingressi che sfociano tutti in un ampio salone e una tavernetta completa di soggiorno, cucina e locale caldaia. Completano il piano terra, uno studio e un bagno. Nel piano superiore troviamo una zona notte con 3 camere da letto di cui una con bagno e cabina armadio oltre un bagno padronale. Riscaldamento autonomo e ambienti climatizzati. L'immobile risulta perfettamente in regola sia dal punto di vista urbanistico che catastale

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it

pubblicità