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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue a 79.000 € (cod.65b75982)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
755 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - LOCALITA VADUE) per appartamenti (da 560 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carolei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carolei, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vadue, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
705 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,32%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ad Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'agenzia AD Servizi immobiliari propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento con terrazzo. DOVE: siamo a Vadue di Carolei,in via Puglia a 7 minuti da Cosenza COSA: appartamento posto al primo piano con terrazzo composto da: - ingresso/soggiorno; - tre camere; - cucina; - ripostiglio; - 2 bagni. PERTINENZA: cantina L'appartamento inserito in un contesto tranquillo all'interno di una corte recintata dove possibile parcheggiare. Per informazioni ed appuntamenti: 3661907155 AD SERVIZI IMMOBILIARI VIA MONTE SANTO, 100 COSENZA - SC9652914
