L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue a 80.000 € (cod.658313b9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 941 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 672 €/m² e 734 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Vadue (da 565 €/m² a 790 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Carolei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carolei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vadue, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 680 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,92%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.

•  Sito Istituzionale: Carolei
•  Wikipedia: Carolei
•  Mercato Immobiliare a Carolei
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Vadue