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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carolei in zona Vadue a 500.000 € (cod.6513b74d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carolei in zona Vadue, la richiesta di 500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
541 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
757 €/m² e
813 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vadue (da 565 €/m² a 830 €/m²) e per ville in zona Vadue (da 550 €/m² a 820 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Carolei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carolei, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vadue, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
700 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,77%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carolei in zona Vadue
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOP CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Carolei, In Via Calabria ,33 Top Casa propone in vendita prestigiosa villa unifamiliare posta su due livelli più annessa corte esterna; appartamento posto al piano terra di circa 260mq composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con ripostiglio, studio, 2 camere da letto, 2 bagni, portico, garage ; piano primo; appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni ampi terrazzi. Villa ristrutturata di recente, pompa di calore, fotovoltaico 3,00KW piano primo, 4,5 KW piano terra con accumulo
