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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue a 70.000 € (cod.64feca8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
489 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
656 €/m² e
814 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - LOCALITA VADUE) per appartamenti (da 520 €/m² a 740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carolei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carolei, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vadue, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
635 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-24,91%), come per la zona di Vadue (-18,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl
Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile
Appartamento luminoso e spazioso a Vadue di Carolei – a soli 10 minuti da Cosenza! Se cerchi tranquillità, comfort e spazio, questo appartamento è la soluzione ideale per te! Situato in una zona residenziale riservata e ben servita, a pochi minuti dal centro di Cosenza, ti conquisterà per la sua ampia metratura e le ottime condizioni interne. ? Caratteristiche principali: Vadue di Carolei, a 10 minuti da Cosenza Piano terzo 130 mq ben distribuiti Ampio salone luminoso, perfetto per momenti di relax o convivialità Cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia 2 camere da letto spaziose 2 bagni moderni Comodo ripostiglio Garage di 25 mq Riscaldamento autonomo L’appartamento si trova in un contesto >tranquillo e curato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno ma senza rinunciare alla vicinanza con la città. Perfetto per famiglie o coppie che cercano un’abitazione pronta da vivere, con spazi ampi, luminosi e funzionali
