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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue a 149.000 € (cod.649ee3a2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a 149.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 827 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 860 €/m² e 921 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vadue (da 525 €/m² a 850 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carolei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carolei, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vadue, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 695 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
827 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Carolei (CS)
Indirizzo:
Vadue
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.

VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore

Prezzo : Eu. 149 000 Spazio abitabile : 180 m² A tre km da Cosenza centro, a Vadue di Carolei, ReteImmobiliare.eu propone in vendita un accogliente appartamento, ideale per chi ama la tranquillità di una zona residenziale, ma a pochi Km dal centro cittadino. La soluzione immobiliare, avente una superficie interna di circa 180 mq, è posta al secondo piano di un nuovo edificio, servito da ascensore. Presenta ottime rifiniture interne ed è composta da: ingresso, salone, cucina abitabile, tre comode camere da letto, due bagni in ceramica, tre balconi da cui godere un meraviglioso panorama collinare. L'offerta include anche una cantina e posto auto recintato. Riscaldamento autonomo, portoncino blindato, infissi in legno con vetri doppi e pavimenti in gres porcellanato, impianto di climatizzazione caldo/freddo, tende parasole e termoarredi sono ulteriori punti a suo vantaggio. EPgl,nren 237,95 kWh/m2anno. Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92. Classe Energetica: D

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