L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Carolei a 35.000 € (cod.648ebfe2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carolei, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cosenza Centro) a 35.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 466 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 529 €/m² e 597 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA MAZZINI, CORSO VITTORIO EMANUELE III). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Carolei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carolei, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadue.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,32%).

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•  Wikipedia: Carolei
•  Mercato Immobiliare a Carolei
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