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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue a 149.000 € (cod.6485b162)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
867 €/m² e
920 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - LOCALITA VADUE) per appartamenti (da 495 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carolei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carolei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vadue, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
675 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RETE IMMOBILIARE.EU S.R.L.
VIA XXIV MAGGIO, 78, Cosenza (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con ascensore
Prezzo: € 149 000 Spazio abitabile: 180 m A tre km da Cosenza centro, a Vadue di Carolei, ReteImmobiliare, eu propone in vendita un accogliente appartamento, ideale per chi ama la tranquillità di una zona residenziale, ma a pochi Km dal centro cittadino. La soluzione immobiliare, avente una superficie interna di circa 180 mq, è posta al secondo piano di un nuovo edificio, servito da ascensore
