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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carolei in zona Vadue a 298.000 € (cod.6444e1d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carolei in zona Vadue, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Lacasapiù immobiliare) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
445 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
669 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - LOCALITA VADUE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 775 €/m²) e per ville (da 465 €/m² a 730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carolei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carolei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vadue, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,11%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carolei in zona Vadue
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con garage con caminetto con cucina abitabile
Villa unifamiliare, con doppio ingresso autonomo, disposta su tre livelli: - Piano terra con tavernetta con camino; - Primo piano con ingresso, studio, salone doppio con terrazzo, cucina abitabile, sala da pranzo, due bagni e ripostiglio; - Secondo piano con 4 camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un comodo garage e il giardino terrazzato di circa 2000 mq. Classe Energetica: Non indicata
