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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carolei a 165.000 € (cod.6425cb02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carolei, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
898 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - LOCALITA VADUE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carolei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carolei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vadue.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carolei
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore con cortile
Prestigioso attico luminoso nelle immediate vicinanze della città, di 200 mq composto da: ampio salone da 60 mq, cucina abitabile, 2 camere da letto (di cui una con cabina armadio e bagno - l’altra camera, con annesso studio, dalla quale si potrebbe ricavare una terza stanza) 2 bagni di cui uno nella camera principale, terrazzato, cantina e n. 2 posti auto nell’ampio giardino condominiale. Ottime le rifiniture interne. (parquet, porta parete in cristallo, armadi a muro, portoncino blindato, tende esterne e zanzariere). La superficie dell’appartamento è di 150 mq + 50 mq di terrazzi di cui 25 mq sono con veranda e costituiscono un’area di servizio dell’appartamento (lavanderia, stireria e spazio ludico), mentre i restanti terrazzi sono dotati di apposite tende esterne. L’appartamento è situato al terzo piano, con ascensore, di un complesso residenziale composta da due palazzine. All'interno del cortile sono previsti due posti auto per ogni appartamento. Il sistema di condizionamento è costituito da fancoil ad eccezione dei bagni dove sono presenti dei termo arredi. La caldaia dell’appartamento è a condensazione per garantire un minor consumo, mentre il sistema di condizionamento caldo/freddo è suddiviso in zona notte e zona giorno con due appositi crono-termostati per ottimizzare l'utilizzo dell'impianto e consentire un maggiore risparmio energetico. Gli infissi sono in alluminio-legno con vetrocamere da 16 mm a basso emissivo e sono complete di zanzariere. Nel prezzo è incluso la proprietà di 1/16 dell’appartamento che un tempo era destinato al portiere
