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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue a 165.000 € (cod.63bbebf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Immobil City di Rende Gaetano) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
203 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
861 €/m² e
915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - LOCALITA VADUE) per appartamenti (da 525 €/m² a 850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Carolei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carolei, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vadue, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
695 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Carolei in zona Vadue
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino con garage con cucina abitabile con ascensore
Appartamento luminoso in vendita a Vadue di Carolei (CS) in Via Nazionale! Questo splendido appartamento di 200 mq ti accoglie con un ampio ingresso soggiorno di 60 mq, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Dispone di due camere da letto, una delle quali con cabina armadio e bagno privato, oltre a uno studio annesso alla seconda camera. I due bagni finestrati, uno situato nella camera principale, offrono comfort e funzionalità. Goditi i 50 mq di terrazzi, di cui 25 mq coperti, per momenti all'aria aperta con vista panoramica. Le ottime rifiniture interne includono parquet, porta parete in cristallo e armadi a muro. Il complesso residenziale, composto da due palazzine, offre un ampio giardino condominiale con due posti auto riservati. Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento efficiente con fancoil e termo arredi nei bagni. Le finestre in alluminio-legno con vetrocamere a basso emissivo garantiscono isolamento termico e acustico. Inclusa nel prezzo anche una cantina e la proprietà di 1/16 dell’appartamento destinato al portiere. Un'opportunità unica a € 165.000,00 per vivere in un ambiente elegante e confortevole! Non lasciarti sfuggire questa occasione
