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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Carolei in zona Vadue a 298.000 € (cod.62a88bbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Carolei in zona Vadue, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
545 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
546 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
597 €/m² e
653 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUBURBANA - LOCALITA VADUE) per case indipendenti (da 470 €/m² a 795 €/m²) e per ville (da 470 €/m² a 775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Carolei
Per quanto riguarda più in generale il comune di Carolei, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vadue.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vadue, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-14,11%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Carolei in zona Vadue
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con caminetto
Cosenza - Località Vadue - Proponiamo in vendita, villa unifamiliare, a pochi km da Cosenza, collocata in posizione panoramica con ampio giardino di 2000 mq, dotato di box auto mq 35. La villa di mq 445 circa dislocata su 3 livelli e così composta: I livello: ingresso, studio, un ampio salone con terrazza, grande sala da pranzo, cucina con comoda dispensa, 2 bagni; II livello: quattro comode camere da letto e 2 bagni. Completa la proprietà una spaziosa taverna, utilizzabile come sala Hobby, con camino. Per visionare la nostra proposta basta chiamare in agenzia e fissare un appuntamento 0984/1450352 - 376/1554439
