Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cariati in zona Tramonti a 38.000 € (cod.65fbfc0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cariati in zona Tramonti, la richiesta di 38.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
38.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
623 €/m² e
784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. IPPOLITO, S. PAOLO, BISANTI, CARUSO, SCORPINITI, LUCENTE,) per appartamenti (da 510 €/m² a 775 €/m²) e per trivani (da 450 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cariati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cariati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tramonti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tramonti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
645 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,36%), come per la zona di Tramonti (-21,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Cariati in zona Tramonti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bonaccorsi Immobiliare di Gaetano Bonaccorsi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza di recente ristrutturazione
Vendesi a Cariati Marina (CS), in Via Antonio De Curtis a soli 100 metri dal mare, luminoso appartamento completamente arredato situato al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, un bagno e un grazioso terrazzino ideale per i momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto, con la possibilità di acquistare anche un box nelle vicinanze. Soluzione pronta all'uso, perfetta sia come casa vacanze a due passi dalla spiaggia, sia come ottimo investimento da mettere a reddito
