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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cariati in zona San Cataldo a 45.000 € (cod.65fbe956)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cariati in zona San Cataldo, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RIZZOCASE di Rizzo Davide) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
582 €/m² e
670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, MARINA, VIA A. DE GASPERI, NAZIONALE, SAN MA...) per appartamenti (da 510 €/m² a 805 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cariati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cariati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tramonti, mentre la zona di San Cataldo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Cataldo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
665 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%), come per la zona di San Cataldo (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cariati in zona San Cataldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RIZZOCASE di Rizzo Davide
Viale Luca De Rosis 6 - A.U. Rossano 6, Corigliano-Rossano (CS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza con cantina
A Cariati, nel cuore del caratteristico centro storico e nella centrale Piazza Fabio Friozzi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, posto al piano terra di uno stabile che ospita anche gli uffici comunali. L'abitazione è composta da un ingresso, una comoda cucina, un ampio e luminoso soggiorno, due confortevoli camere da letto, un bagno, un pratico ripostiglio e un utile locale deposito. Autentico punto di forza della proprietà è lo splendido affaccio panoramico: sia il balcone accessibile dal soggiorno sia tutte le finestre dell'abitazione regalano una meravigliosa vista aperta su Cariati Marina e sulla suggestiva costa ionica. Un panorama capace di donare luce, profondità e un'atmosfera particolarmente piacevole a tutti gli ambienti della casa. Oltre al meraviglioso panorama, l'immobile si distingue per la sua eccezionale collocazione: basta uscire di casa per immergersi tra gli affascinanti vicoli, gli scorci e le atmosfere senza tempo del centro storico di Cariati. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'abitazione, una comodità particolarmente apprezzabile nel centro storico e soprattutto durante il periodo estivo. Il mare di Cariati Marina è inoltre raggiungibile comodamente a piedi e dista soltanto 900 metri circa dall'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino del borgo antico, acquistare una confortevole casa vacanze oppure realizzare un interessante investimento da mettere a reddito
