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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cariati in zona San Cataldo a 25.000 € (cod.65dc6302)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cariati in zona San Cataldo, la richiesta di 25.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
506 €/m² e
559 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE, MARINA, VIA A. DE GASPERI, NAZIONALE, SAN MA...) per appartamenti (da 510 €/m² a 755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cariati
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cariati, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Cataldo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Cataldo) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cariati in zona San Cataldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Triade Srl
DESCRIZIONE
senza ascensore
L'agenzia Triade Immobiliare propone in vendita appartamento ubicato a 100 mt dal mare.L'immobile è posto al 5 piano (senza ascensore) ed è composto da cucina, due camere e bagno. Si precisa che sono già stati deliberati ( e iniziati) i lavori per il rifacimento della facciata dello stabile, i cui costi saranno a carico della parte venditrice. Per ulteriori informazioni potete contattarci allo 081-5289859 oppure visitare il nostro sito www.triadeimmobiliare.com
